高根台7丁目3号棟のリビングダイニング(施工例)。天井の高い空間に横長の高窓、奥にカウンターキッチンとダイニング

高根台7丁目 3号棟翠潤の地に、
家族とまどろむこだわりの私邸
高根公団駅徒歩2分 全6邸

2 分京成松戸線 高根公団駅まで
4,480万円

月々の返済目安 約12.7万円(頭金0円・35年・年1.049%で試算)

高根公団駅 徒歩2分2026年11月 完成予定3SLDK・木造2階建土地99.18㎡・建物93.98㎡駐車場あり・無料

Price

4,480万円

取引態様:仲介
Layout

3SLDK

木造2階建
Area

93.98㎡

建物面積(28.43坪)
土地 99.18㎡(30.00坪)
Completion

2026年11月

完成予定/引渡し時期は相談

Summary:高根台7丁目3号棟の概要

高根台7丁目3号棟は、千葉県船橋市高根台7丁目にある3SLDKの新築一戸建てです。価格は4,480万円、土地面積99.18㎡・建物面積93.98㎡、木造2階建で2026年11月完成予定です。京成松戸線 高根公団駅まで徒歩2分、船橋市立高根台第三小学校まで400mの第一種住居地域に位置します。全6邸の新築分譲のうちの1邸で、2026年9月18日時点の現況は未完成、引渡し時期は相談となります。

高根台7丁目3号棟のコンセプト:京成松戸線 高根公団駅から徒歩2分、2026年11月完成予定の3SLDK新築一戸建て

都心を使いこなす
住環境×交通利便

通勤のある日の朝、家を出てから改札を通るまでが二分。雨の日に傘を開くかどうか迷う、それくらいの距離です。京成松戸線 高根公団駅から徒歩2分。高根木戸駅まで徒歩10分、滝不動駅まで徒歩17分、北習志野駅まで徒歩22分。高根公団駅から大手町駅まで47分と都内へのアクセスも良好。通勤や通学、家族とのお出かけにも非常に便利です。※1

この3号棟は、全6邸の新築分譲のうちの1邸です。土地99.18㎡(実測)に木造2階建・建物面積93.98㎡、間取りは3SLDK。北東側の4m私道に接する区画で、2026年11月の完成を予定しています。

駅が近い家は、買い物や送り迎えの時間が少しずつ短くなります。その積み重ねが暮らしの余白になります。

高根台7丁目3号棟のリビングダイニング(施工例)。窓から光の入るフローリングの居間 高根台7丁目3号棟の室内(施工例)。2階へと続く階段ホール

※建物は完成前です。外観は完成予想図、内観・設備の写真は施工例で、いずれも実際の建物とは異なる場合があります。家具・調度品は販売価格に含まれません。

高根台7丁目3号棟の特徴:全室2面採光・全室フローリング、食器洗い乾燥機と3口コンロを備えたシステムキッチン、シューズインクローゼットと全居室収納

高根台7丁目3号棟のリビングダイニング(施工例)。掃き出し窓とカウンターキッチンのある空間

全室に、二方向の窓。

居室はすべて2面採光です。窓が二方向にあると、昼間に照明を使う時間が減り、風の抜け道もつくれます。床は全室フローリング。3SLDKの全居室に収納があり、加えてクローゼット・シューズインクローゼット・床下収納を備えています。

全室2面採光 全室フローリング 建物93.98㎡
高根台7丁目3号棟のキッチン(施工例)。食器洗い乾燥機と3口コンロを備えたカウンター型のシステムキッチン

台所に、四つの装備。

キッチンは食器洗い乾燥機・3口コンロ・浄水器一体型水栓・整流板付フラットスリムレンジフードを備えたカウンター型です。浴室はオートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室暖房付き、トイレは温水洗浄便座の節水型が2ヶ所以上。洗面所は独立しています。

食器洗い乾燥機 3口コンロ 浄水器一体型水栓
高根台7丁目3号棟の玄関(施工例)。シューズインクローゼットを設けた土間まわり

靴のまま、しまえる玄関。

玄関にシューズインクローゼットがあり、靴やベビーカー、外遊びの道具を土間に置いたまま収められます。居室は3室すべてに収納があり、ほかにクローゼットと床下収納。玄関で片づくぶん、部屋に物が流れ込みにくくなります。

シューズインクローゼット 全居室に収納 床下収納

高根台7丁目3号棟の間取り:3SLDK、建物面積93.98㎡(28.43坪)、木造2階建、土地面積99.18㎡(30.00坪)

高根台7丁目3号棟の間取り図。1階はLDK16.4帖・玄関・ホール・シューズインクローゼット・浴室・洗面室・トイレ、2階は洋室7帖・洋室5帖・洋室5.2帖・サービスルーム4帖・バルコニー・トイレ
間取り図(左:1階/右:2階)
高根台7丁目の区画図。全6区画のうち3号棟は土地面積99.18㎡。北西側約3.6m公道、北東側約4.0m私道、南西側約3.8m公道に接する。駅徒歩2分、都市ガス・公営水道・公共下水
区画図(全6区画)

面積と構成

  • 間取り3SLDK
  • 建物面積93.98㎡(28.43坪)
  • 土地面積99.18㎡(30.00坪)/実測
  • 構造・階数木造 2階建
  • 採光全室2面採光
  • 収納全居室収納・クローゼット・シューズインクローゼット・床下収納
  • 水回り洗面所独立・トイレ2ヶ所以上・洗濯機置場あり
  • 駐車場敷地内にあり(空有・無料)

※各室の帖数は上の間取り図のとおりです。図面をクリックすると拡大表示します。各室の寸法は弊社までお問合せください。

※駐車台数は本ページではご案内していません。台数・車種の制約は弊社までお問合せください。

高根台7丁目3号棟の資金計画:物件価格4,480万円、頭金0円・35年・年1.049%の試算で月々約12.7万円。取引態様は仲介のため仲介手数料が必要です

12.7 万円 / 月 元利均等返済
ボーナス返済なし
借入額4,480
総返済額5,355

物件価格のほかに必要となる費用

  • 物件価格4,480
  • 仲介手数料(法定上限の目安)154
  • 登記費用・ローン関連費用金額は条件により変動します
  • 火災保険・固定資産税等の精算金金額は条件により変動します

※取引態様は仲介です。仲介手数料は法定上限の速算式「売買価格×3%+6万円+消費税」で算出した参考値で、実際の金額・諸費用の内訳は弊社までお問合せください。
※上の試算は元利均等返済・ボーナス返済なしの概算です。諸費用は別途必要で、借入を保証するものではありません。
※住宅ローン控除などの税制優遇は年度によって内容が変わります。適用の可否は弊社までお問合せください。
※外構・オプション工事の範囲は本ページではご案内していません。弊社までお問合せください。

資金計画について相談する(無料)

高根台7丁目3号棟の立地:千葉県船橋市高根台7丁目、京成松戸線 高根公団駅まで徒歩2分、カスミ フードスクエア高根台店まで574m、イオン高根木戸店まで908m、第一種住居地域

千葉県船橋市高根台7丁目

Googleマップで大きく見る →

※地図は物件付近を示すものであり、正確な所在地を示すものではありません。詳しい所在地は弊社までお問合せください。

交通

  • 京成松戸線 高根公団駅徒歩 2 分
  • 京成松戸線 高根木戸駅徒歩 10 分
  • 京成松戸線 滝不動駅徒歩 17 分
  • 京成松戸線 北習志野駅徒歩 22 分
  • 東葉高速鉄道 飯山満駅徒歩 27 分
用途地域:第一種住居地域 住居の環境を守ることを目的とした地域です。低層専用の地域と違って3,000㎡以下の店舗・事務所などが建てられるため、日常の買い物先や医院が身近にできやすい環境になります。一方で、周囲に中高層の建物が建つ可能性は残ります。建ぺい率60%・容積率200%。あわせて法22条区域(屋根・外壁の防火性能に制限)、日影規制4h-2.5-4mの指定があります。

※都市計画は市街化区域、地目は宅地、土地権利は所有権です。接道状況は北東側 幅員4m の私道に一方接道です。私道負担の有無・持分については弊社までお問合せください。

周辺施設までの距離

やまと内科小児科クリニック

2
105m

エポカ高根台

3
221m

たかね台ベビーホーム

4
246m

船橋市立高根台第三小学校

400
徒歩5分相当

カスミ フードスクエア 高根台店

8
574m

船橋市立高根中学校

780
徒歩10分相当

いしわだ歯科クリニック

10
780m

イオン高根木戸店

12
908m

※バーの長さは各施設までの距離を、最も遠いイオン高根木戸店(908m)を基準に比較したものです。
※小学校・中学校は距離のみのご案内です。「徒歩5分相当」「徒歩10分相当」は1分=80mとして換算した目安で、実際の所要時間は経路により異なります。
※このほか、新高根5丁目公園まで徒歩1分、幼稚園まで徒歩4分、コンビニエンスストアまで徒歩2分、総合病院まで徒歩6分です。これらは距離を併記していないため、正確な所要時間は弊社までお問合せください。

高根台7丁目3号棟の物件概要:価格4,480万円、3SLDK、建物面積93.98㎡、土地面積99.18㎡、2026年11月完成予定、取引態様は仲介

高根台7丁目3号棟の物件概要
物件名3号棟(全6邸の新築分譲のうちの1邸)
価格4,480万円
月々の返済目安 約12.7万円(頭金0円・35年・年1.049%で試算)
所在地千葉県船橋市高根台7丁目
交通京成松戸線 高根公団駅 徒歩2分/高根木戸駅 徒歩10分/滝不動駅 徒歩17分/北習志野駅 徒歩22分
東葉高速鉄道 飯山満駅 徒歩27分
間取り3SLDK
建物面積93.98㎡(28.43坪)
土地面積99.18㎡(30.00坪)/実測
構造・階数木造 2階建
築年月2026年11月(新築・完成予定)
現況/引渡し未完成/引渡し時期は相談
駐車場敷地内にあり(空有・無料)
接道状況一方(北東 幅員4m 私道)
用途地域第一種住居地域(建ぺい率60%・容積率200%)
都市計画・地目市街化区域/宅地
土地権利所有権
その他制限事項法22条区域/日影規制 4h-2.5-4m
建築確認番号第BNV確済26-455号/地盤調査済
主な設備食器洗い乾燥機・浄水器一体型水栓・3口コンロ・整流板付レンジフード付システムキッチン/オートバス・追焚機能・浴室乾燥機・浴室暖房/温水洗浄便座・節水型トイレ(2ヶ所以上)/シャワー付洗面化粧台・洗面所独立/シューズインクローゼット・全居室収納・床下収納/全室2面採光・全室フローリング/TVモニタ付インターホン/公営水道・都市ガス・下水
取引態様仲介
お問合せ株式会社LandNine
千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6番地1 ワールドビジネスガーデン マリブウエスト2階
営業時間 09:00〜21:00/年中無休
千葉県知事(01)第018470号

※本ページでご案内していない項目:駐車台数、主要採光面、耐震等級・断熱等級・ZEH・長期優良住宅の認定状況、保証・アフターサービスの内容、売主および施工会社名、他5邸の価格・間取り・販売状況。いずれも弊社までお問合せください。

高根台7丁目3号棟についてよくいただく質問と回答:完成時期、建物の性能、保証、諸費用、見学、駅近接、全6邸のほかの邸について

いつから住めますか。

高根台7丁目3号棟の建物は2026年11月完成予定で、2026年9月18日時点の現況は未完成です。引渡し時期は相談となりますので、ご希望の入居時期をお知らせいただければ、工事の進み具合とあわせて弊社よりご案内します。

建物の性能はどの程度ですか。

高根台7丁目3号棟は木造2階建で、建築確認番号は第BNV確済26-455号、敷地は地盤調査済です。全室2面採光・全室フローリングの仕様です。耐震等級・断熱等級・ZEH・長期優良住宅の認定状況については本ページではご案内していませんので、弊社までお問合せください。

保証やアフターサービスはどうなっていますか。

高根台7丁目3号棟の住宅瑕疵保険・保証年数・定期点検の内容については、本ページではご案内していません。保証の範囲と期間は重要な検討材料ですので、弊社までお問合せいただければ書面でご説明します。

物件価格のほかに、どのくらい費用がかかりますか。

高根台7丁目3号棟の取引態様は仲介です。仲介手数料は法定上限の速算式「売買価格×3%+6万円+消費税」で算出すると4,480万円に対して約154万円が上限額の目安となります。このほかに登記費用・住宅ローン関連費用・火災保険・固定資産税等の精算金が必要です。外構・オプション工事の範囲を含めた総額は、条件によって変わりますので弊社までお問合せください。

見学はできますか。

高根台7丁目3号棟は建物完成前のため、現在は施工例のご案内が可能です。現地の様子とあわせてご説明しますので、弊社までお問合せください。営業時間は09:00〜21:00、年中無休で承っています。

駅から徒歩2分ですが、電車や駅の音は気になりませんか。

高根台7丁目3号棟は京成松戸線 高根公団駅から徒歩2分の立地で、駅に近いぶん人や車の通行、電車の走行音が届く可能性があります。音の感じ方は時間帯や窓の向きによって変わるため、現地で実際に確かめていただくのが確実です。ご希望の時間帯をお知らせいただければ、その時間に合わせて現地をご案内します。

全6邸のうち、ほかの邸の情報も知りたいのですが。

本ページは全6邸のうち3号棟のみをご案内しています。ほかの邸の価格・間取り・販売状況については本ページに含まれていませんので、弊社までお問合せください。ご希望の方位や広さの条件をお伝えいただければ、条件に合う邸をご案内します。

高根台7丁目3号棟のお問合せ:株式会社LandNine、営業時間09:00〜21:00、年中無休

資料のお取り寄せ、現地のご案内、資金計画のご相談はいずれも無料です。高根台7丁目3号棟について気になる点を、そのままお送りください。

株式会社LandNine
千葉県千葉市美浜区中瀬2丁目6番地1 ワールドビジネスガーデン マリブウエスト2階
営業時間 09:00〜21:00/年中無休/千葉県知事(01)第018470号

高根台7丁目 3号棟 4,480万円/3SLDK/駅徒歩2分
資料請求無料